7/12 काय आहे आणि ते कसे वाचावे
7/12 हा अर्क एक माहिती दस्तऐवज आहे ज्यात भूमीच्या विशिष्ट तुकड्यांविषयी तपशील जसे की सर्वेक्षण क्रमांक, क्षेत्र, तारीख आणि विद्यमान मालकाच्या नावाबद्दल अधिक तपशील लिहिलेले आहेत.
हा अर्क दोन रूपांचे संयोजन आहे.
●फॉर्म 7 मध्ये जमीन मालकांच्या तपशिलांबद्दल व त्याच्या अधिकाराविषयी चर्चा आहे
●फॉर्म १२ मध्ये जमिनीच्या प्रकार आणि वापराविषयी तपशील सूचीबद्ध केले आहेत.
"साथ-बारा-उतारा" ही महाराष्ट्रातील 7/12 एक्सट्रॅक्ट डॉक्युमेंटसाठी प्रादेशिक संज्ञा आहे.राज्यातील महसूल विभागाने कर वसुलीसाठी कागदपत्रांची देखभाल केली आहे.हा अर्क तहसीलदार किंवा संबंधित जमीन प्राधिकरणाद्वारे जारी केला जातो..महाराष्ट्र भूमी महसूल रेकॉर्ड ऑफ राईट्स अँड रजिस्टर (तयारी व देखभाल) नियम 1971 धारा 3, 5, 6, 7, 29 के तहत 7/12 अर्कच्या अंतर्गत राखणे आवश्यक आहे.
७/१२ अर्कचा उपयोग यासारख्या विविध कारणांसाठी केला जाऊ शकतो:
●खेड्यातील वडिलोपार्जित जमीन किंवा जमिनीची मालकी शोधत आहोत
●भूतकाळातील कोणत्याही वाद आणि ऑर्डरची माहिती घेण्यासाठी
●जमिनीवर कोणत्या प्रकारचे उपक्रम राबविले जात आहेत हे जाणून घेणे
●आजूबाजूच्या परिसरातील शेती व नैसर्गिक बाबींबद्दल जाणून घेणे.
Visit Us https://propreader.com/
७/१२ दस्तऐवज कसे वाचायचे:
1) गाव: गावाचे नाव जेथे जमीन आहे
2) तहसील : जिल्ह्याचा उपविभाग
3) भूमापन क्रमांक: महाराष्ट्र जमीन महसूल नियम 1969 च्या नियमाअंतर्गत राज्यातील महसूल अधिकार्‍यांनी दिलेला सर्वेक्षण क्रमांक1969
4) भूमापन क्रमांकाचा उपविभाग: सर्वेक्षण क्रमांक उपविभाग
5) भूधाराना पदधिती: हे व्यापाराचा प्रकार दर्शवितो. याची दखल घेणे महत्त्वाचे स्तंभ आहे. दोन प्रकारचे रहिवासी आहेत - वर्ग १ आणि २. व्यवसाय वर्ग १ जिल्हाधिकारी यांच्या परवानगीशिवाय शेतीची जमीन हस्तांतरित करू शकतो तर व्यवसाय वर्ग २ भाडेकरू आहेत ज्यांनी मुंबई भाडेकरु कायदा १ 1948 अंतर्गत जमीन खरेदी केली आहे. असे जमीन मालक संग्राहकाची परवानगी न घेता हस्तांतरित करू शकत नाहीत.
6) भोगवताचाराचे नाव: व्यापार्‍याचे नाव.
7) खाते क्रमांक – MLR अंतर्गत जारी केलेल्या खाते पुस्तिकातील हा खाते क्रमांक आहे .. प्रत्येक जमीन मालकाला खाते क्रमांक दिलेला असतो ज्यामध्ये मालकाला किती कर भरावा लागेल.
8) कुडांचे नाव – भाडेकरू आणि त्यांचे वर्ग-करारातील भाडेकरु किंवा मानले गेलेले भाडेकरी यांचे नाव
9) शेताचे स्थानिक नाव- शेतकरी शेताचा आकार किंवा ठिकाण लक्षात घेऊन आपल्या शेतात नावे देतात.
10) लागवडीयोग्य क्षेत्र – लागवडीसाठी एकूण क्षेत्र योग्य आहे
Visit Us https://www.gobringertechnologies.com/
ऑनलाईन ७/१२ अर्क कसे मिळवावे:
आता, जमीन मालक ७/१२ दस्तऐवज महाभुलेख आणि आपले सरकार या दोन सरकारी संकेतस्थळावर ऑनलाइन प्रवेश करू शकतील. हे अर्क डिजिटल स्वाक्षर्‍यासह उपलब्ध आहेत आणि अधिकृत मालकी दस्तऐवज म्हणून वापरले जाऊ शकतात. कागदपत्रे खाली दिलेल्या तपशिलात डाऊनलोड करता येतात http://mahabhulekh.maharashtra.gov.in/
1) संकेतस्थळावर दिलेल्या यादीतील विभाग, जिल्हा, तालुका व गावचे नाव
2) मालमत्तेचा सर्वेक्षण क्रमांक / गट क्रमांक
3) मालकाचे नाव
4) मालमत्तेचा पूर्वज मालक
Visit Us https://www.helloregistration.com/