या तारणात गिरवीदार स्वतःचा ताबा आपल्याकडे ठेवतो. या तारण ताब्यात कधी तारण नसते अन्यथा ते नेहमी गिरवीखत नसते. मॉर्टगॅगोर कर्जाची रक्कम वेळ कालावधीत परत करण्याचे बंधन आहे जर तसे झाले नाही तर तारणस मालमत्ता विकण्याचा आणि त्यांचे पैसे परत मिळवण्याचा हक्क आहे.

या करारात, गिरवीदार संपत्तिचे मूळ शीर्षक करार चे सुरक्षा च्या रूपात गिरवीदार ला जमा करतो आणि हा तारण च्या विरुद्ध तारण ला ऋण देतो.

सामान्यत: या प्रकारच्या तारणात तारणखत तारण मालमत्ता विकत घेतल्यास तारणकास वेळ व मुदतीत पैसे भरण्यास अपयशी ठरल्यास आणि तारणगाराने जर मुदतीसाठी तारण भरलेल्या मोबदल्याची मुदत परत केली तर या तारणाचे काही मूल्य नसते परंतु 7/12 उतारा मधील इतर हक्कांनुसार त्यास काढून टाकण्याची गरज असते.

या तारणात तारणखत रकमेची परतफेड होईपर्यंत तारण ताब्यात देण्याचे मान्य करते. मॉर्टगेगोर त्यांना तारण मालमत्तेतून मिळणारा नफा मिळविण्यास परवानगी देतो.

यामध्ये, तारणकर्जाची तारण किंवा तारणाचे पैसे एका निश्चित तारखेला आणि वेळेनुसार परत करण्यास तयार असतो आणि नंतर मालमत्ता पुन्हा तारणखत हस्तांतरित करतो. तारणखतदारांनी अटी व शर्तींनुसार कर्ज किंवा तारण ठेवल्यानंतर पैसे परत एकदा तारणखत मालकाकडे परत देण्याचे मान्य केले आहे.

साध्या तारणात 0.5% मुद्रांक आणि 1% नोंदणी फी असते. आणि शीर्षक डीड जमा झाल्यास 0.2% मुद्रांक आणि 1000 / - रुपये नोंदणी शुल्क आहे.

1. दोन्ही पक्षांचे नाव, पत्ता आणि वय व पॅन नंबर

2.कर्जाची रक्कम आणि टक्केवारीनुसार त्याचा व्याज दर.

3.कर्जासाठी ईएमआय रक्कम.

4.ईएमआयची पहिली तारीख.

4.खाते क्रमांक व बँकेचे ईएमआय वजा केले जाईल.

5.मासिक हप्त्यांची एकूण संख्या.

6. प्रॉपर्टी वेळापत्रक खूप स्वच्छ आणि स्पष्ट लिहा.

7.मॉर्टगॅगोर आणि मॉर्टगेजी ची साइन आणि फिंगर प्रिंटसह छायाचित्र.

8.दोन साक्षीदार वगैरे .आणि आवश्यकतेनुसार बरेच मुद्दे समाविष्ट केले .

त्याचा समान मासिक हप्ता (ईएमआय) एक निश्चित देय रक्कम कर्ज घेणार्‍या खात्यातून सावकार खात्यात कपात केली जाईल ज्यात व्याज आणि तत्त्व रक्कम समाविष्ट आहे.

कर्जदाता तारणदार आहे

कर्ज घेणारा हा मॉर्टगॅगोर आहे

संपार्श्विक काहीच नसून, कर्ज घेणार्‍याविरुद्धा तारणपक्षाला मालमत्ता तारण देते.

बँक / एनबीएफसी कडून कर्ज घेणार्‍याला मंजुरी पत्र दिले जाते. मंजुरी पत्र काहीच नाही परंतु अर्जदाराचा पुरावा कर्जदात्याकडून विशिष्ट रकमेसाठी पात्र असतो. त्यामध्ये अटी आणि कर्जदाराकडून कर्ज घेणार्‍यास अटी देखील समाविष्ट आहेत.

डिपॉझिट ऑफ डिपॉझिट हे एक दस्तऐवज आहे ज्यात बँकेबरोबर करार आहे जेव्हा शेअर्स आणि सोन्यासारख्या इतर गुंतवणूकी कर्जाची सुरक्षा म्हणून ठेवली जातात. कर्जाची परतफेड न झाल्यास बँकांना या गुंतवणूकींचा अधिकार असल्याची माहिती देण्यात आली आहे

कर्ज वितरण ही कर्ज प्रक्रियेची अंतिम पायरी आहे ज्यात कर्जदाराला कर्जाची रक्कम हस्तांतरण किंवा कर्जाची रक्कम कर्जदारांच्या खात्यात हस्तांतरित होते.

वैयक्तिक कर्ज वितरणासाठी सर्व आवश्यक कागदपत्रे सादर केल्यानंतर 48 तास असतात, परंतु गृहकर्जांसाठी मंजुरीची वेळ पाच कार्य दिवस असते आणि वितरणासाठी आणखी दोन कार्य दिवस लागतील.

टॉप अप लोन अर्थ म्हणजे बँक किंवा गृह वित्त कंपन्या आणि इतर वित्तीय संस्थांद्वारे प्रदान केलेली एक सुविधा जी आपल्याला आपल्या गृह कर्जाच्या वर आणि त्यापेक्षा जास्त रक्कम निश्चित कर्ज घेण्यास परवानगी देते.

सूचनेची नोटीस दाखल करणे:

न्याय्य तारण ठेवण्याची ही ई-फाइल प्रक्रिया आहे. या तारणासाठी सब रजिस्ट्रार कार्यालयात सबमिट करणे आवश्यक आहे. तारण तारखेनंतर आम्ही तारण 30 दिवसांच्या आत तारण ठेवतो तेव्हा सब रजिस्ट्रार कार्यालयात जमा करणे अनिवार्य होते. या तारण कराराला आम्ही शीर्षक करार जमा करून तारण म्हणून संबोधले. या करारासाठी मुद्रांक व नोंदणी मुंबई मुद्रांक अधिनियम 6 , 1958 च्या कलमनुसार द्यावी. या करारासाठी नोटीस सादर करणे महत्वाचे आहे. मुद्रांक शुल्क सुमारे 0.2% आणि नोंदणी फी 1000 / - रू.   

हे तारण एका व्यक्तीने केले किंवा हाती घेतले.

हे तारण दोन व्यक्तीद्वारे केले किंवा हाती घेतले.