स्टेप बाय स्टेप प्रॉपर्टी नोंदणी पुणे

स्टेप 1

मालमत्तेच्या शीर्षकाचे पुष्टीकरण:

प्रॉपर्टीच्या प्रोप्राइटरने तपासणीसाठी महत्त्वपूर्ण संग्रहण तयार करणे आवश्यक आहे. ही प्रगती आपण रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट कंपनीकडून जमीन किंवा मालमत्ता विकत घेत असलात तरी किंवा हा एक पर्यायी करार आहे याची काहीशी शक्यता कमी असते.

स्टेप 2

मालमत्तेच्या मूल्याचा अंदाज:

आपण ज्या ठिकाणी आपली मालमत्ता खरेदी केली आहे त्या क्षेत्राचा वर्तुळ दर लक्षात घेऊन आपल्या मालमत्तेच्या मूल्याची गणना करा. आपल्या मुद्रांक शुल्काची गणना वर्तुळ दराच्या आधारे केली जाईल.

स्टेप 3

स्टॅम्प पेपर्स तयार करणे:

आपण आपल्या मालमत्तेच्या मूल्यांकनावर आणि स्टॅम्पची जबाबदारी यावर अवलंबून नसलेल्या कायदेशीर स्टॅम्प पेपर्स खरेदी कराव्यात. आपण ऑनलाईन किंवा अधिकृत मुद्रांक विक्रेत्याकडून स्टॅम्प पेपर खरेदी करू शकता.

स्टेप 4

विक्री करार तयार करणे:

विक्री करार साधारणपणे वकीलाद्वारे खरेदीदाराच्या हितासाठी केली जाते. आपल्या कराराची काळजीपूर्वक कल्पनांवर आधारित कृतीची अचूक सूक्ष्मता बदलली जाईल.

स्टेप 5

मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरणे:

जेव्हा आपल्याकडे मुद्रांक कागदपत्रे तयार केली जातात, तेव्हा आपण मालमत्ता नोंदणीपूर्वी आपली मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरले पाहिजे.

स्टेप 6

नोंदणीसाठी सब-रजिस्ट्रारकडे संपर्क साधा:

आपण दोन साक्षीदारांसह उप-निबंधक कार्यालयाला भेट द्यावी आणि विक्री कर नोंदणी करावी. आपण आणि आपले साक्षीदार कायदेशीर आयडी पुरावे देत असल्याची खात्री करा.

स्टेप 7

कागदपत्रे सादर करणे:

विक्री करारासह, आपणास वैध आयडी कार्डची कॉपी, ना हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी) वगैरे सादर करण्याची विनंती केली जाऊ शकते. तुमचा सब-रजिस्ट्रार तुम्हाला आवश्यक कागदपत्रांची यादी देईल.

स्टेप 8

नोंदणीकृत कागदपत्रे गोळा करा:

एकदा सर्व कागदपत्रांची पडताळणी झाल्यावर आपली नोंदणी पूर्ण होईल. आपण आपल्या रजिस्ट्रारकडे कागदपत्रे संकलित करू शकता, जो भविष्यातील संदर्भासाठी सर्व कागदपत्रांची एक प्रत स्वतःच स्वत: कडे ठेवेल.